Ihre Wohlfühloase zum Kauf Moderne Neubauwohnungen in Grenznähe
Preis auf Anfrage
Ein modernes Wohnprojekt in idealer Lage – so präsentiert sich die neue Wohnanlage in Koblach. Die 7 Wohnungen stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl. Qualität kombiniert mit bester Verkehrsanbindung.
Verfügbare Wohnungen :
Wohnung Top 2
Wohnfläche: ca. 46 m²
Garten: ca. 30 m²
Kellerabteil: ca. 7 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 273.000,-
Wohnung Top 3
Wohnfläche: ca. 52 m²
Balkon: ca. 17 m²
Kellerabteil: ca. 9 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 312.000,-
Wohnung Top 4
Wohnfläche: ca. 55 m²
Balkon: ca. 17 m²
Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: ca. 9 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 328.000,-
Wohnung Top 5
Wohnfläche: ca. 28 m²
Balkon: ca. 6 m²
Abstellraum: vorhanden
Kellerabteil: ca. 3 m²
Kaufpreis Parkplatz: € 14.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 182.000,-
Neben einem ansprechenden Äußeren und einem intelligenten Grundriss ist das Mehrparteienhaus in Koblach vor allem mit einem zukunftsorientierten Bau- und Energiekonzept ausgestattet. Die naturnahe Lage und die gleichzeitige Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs garantieren eine Wohnqualität die ihres gleichen sucht. Für Grenzgänger gestaltet sich die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Liechtenstein besonders einladend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse, eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis ist direkt ums Eck und somit rasch erreichbar. Das Naherholungsgebiet und weitere Freizeitaktivitäten nur einen Augenaufschlag entfernt.
Alles in allem ein Wohlfühl-Zuhause in sonniger Natur-Idylle! Und eine sichere Adresse für eine lukrative Investition!
Das ganz Besondere an dieser Anlage
- Erstellt aus dem natürlichen Baustoff Ytong mit bestem Raumklima und ausgezeichneter Brandschutzeigenschaften
- Ruhige und sonnige, nach Süden ausgerichtete, Bestlage
- Sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt
- Naherholungsgebiet mit schönen Wander- u. Freizeitmöglichkeiten
- Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen
- Sehr gute Anbindung zur A14 sowie in die Schweiz/Liechtenstein
- Bushaltestelle rund 200m entfernt
- Wärmepumpenheizung in Verbindung mit moderner Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung sind gleichzeitig die besten Voraussetzungen für einen geringen Energieverbrauch
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; ein Insektenschutzgitter im Preis inkludiert
- Terrassen-/ Balkontüre als Flügeltür ausgeführt
- Sonnenschutz für alle Fenster und Glastüren (Rollladen)
- Fußbodenheizung
- Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen für Bad / WC
- Große Auswahl an Vinylbodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume
- Innentüren als Holzfuttertüren ausgeführt (keine Stahlzargen)
- Hochwertige Sanitärausstattung, inklusive Duschverglasung
- Zugeordneter KFZ-Abstellplatz
- Lagermöglichkeiten: Kellerabteil, zwei Fahrradräume und ein allgemeiner Waschraum
Hier erleben Sie alle Facetten purer Lebensfreude! Die Wohnungen sind smart geplant und ideal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Durch die intelligente Raum- und Terrassenplanung hat bald jeder seinen Lieblingsplatz gefunden. Die Ausrichtung der Balkone und Gärten bieten sonnige Aussichten. Die Wohnungen sind charmant in Szene gesetzt – hier können Sie abends in grüner Ruhelage Ihren Feierabend genießen.
Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit stehen an oberster Stelle. So wird auch die Fußbodenheizung von einer Wärmepumpe gespeist. Hochwertige Fenster und eine Ausstattung mit Materialien von hoher Qualität runden Ihren Wohntraum ab.
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
