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Haus mit Zukunft – in begehrter Lage von Feldkirch

Wolfgangstrasse 12b
, 6800
Feldkirch
, Österreich
Bereits vermittelt, Haus
Typ
6
Zimmer
125
Fläche

Preis auf Anfrage

Merkmale
Beziehbar
nach Vereinbarung
Stockwerk
3
Heizung
ZH-Öl
Abstellraum
vorhanden
Energieausweis
in Erstellung
Ausstattung
Grundfläche
ca.
626
Wohnfläche
ca.
125
Badezimmer
Tageslichtbad mit Waschbecken und Badewanne
Terrasse
ca.
27
Balkon
ca.
2
WC
separates Gäste-WC
Keller
voll unterkellert
Garage
Garage mit ca. 30 m²
Kastralgemeinde
92125
Grundstücksnummer
1457/16
Widmung
Bau-Wohngebiet
Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus präsentiert sich in absoluter TOP-Lage von Feldkirch. Es besticht durch seine ausgezeichnete, ruhige und naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Den Stadtkern sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Als weiteres Highlight gilt die äußerst grenznahe Lage zu Liechtenstein und in die Schweiz – hier sind Grenzgänger somit bestens beheimatet. Die familiäre Umgebung sowie die sonnige Lage runden das Ganze ab.
Das ca. 1960 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und ist vollständig unterkellert. Ideal für Handwerker, die dieses Juwel in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 626 m² und einer Wohnfläche von rund 125 m² bietet es ausreichend Platz – perfekt für Ihre Familie.

 

Feldkirch, als historisch und kulturell reiche Stadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Erleben Sie urbanes Flair und lassen Sie sich verzaubern von der Altstadt, mit den mittelalterlichen Laubengängen. Dort erwartet Sie eine vielfältige Gastronomieszene, abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen und lebhaften Märkten. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Entdecken ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten.

Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst.

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Kosten
Nebenkosten

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Lage
Wolfgangstrasse 12b
, 6800
Feldkirch
, Österreich
Adresse in Google Maps öffen

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