Modernes Wohnen im Villenviertel von Feldkirch

230,000€

Beschreibung

In sonniger und ruhiger Lage des beliebten Villenviertel´s in Feldkirch-Levis und somit mitten im Zentrum, steht diese moderne 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer modernen, offenen Küche – welche auf ca. 55 m² verteilt sind. Der Außenbereich, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und über ca. 11 m² Terrassen- sowie ca. 60 m² Gartenfläche verfügt, lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die wunderbare Aussicht auf den „Ardetzenberg“ gilt als weiteres Highlight. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Feldkircher Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein sowie an das Öffentliche Netz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz, welcher um € 18.000 dazu erworben werden kann. Die gesamte Wohnanlage inklusive Grünflächen sowie das komplette Inventar, welches auf Wunsch übernommen werden kann, präsentieren sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 55 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Waschbecken, Wanne, Dusche und WC
  • Terrasse
    ca. 11 m²
  • Garten
    ca. 60 m²
  • Möblierung
    Übernahme des Inventars möglich
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 2013
  • Abstellraum
    mit ca. 3 m² vorhanden, WM-Anschluss
  • Kellerabteil
    mit ca. 6 m² vorhanden
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 27 kWh/m²a Klasse B
  • Betriebskosten
    ca. € 160,- / Monat inklusive Reparatur Fond
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 18.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 230.000,-

Lage

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