VERKAUFT: Natur Pur – Leben über der Nebelgrenze

110,000€

Beschreibung

In Mitten der Natur und doch nahe des Rheintals steht diese großzügige 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche samt Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welche auf ca. 77 m² verteilt sind. Ein ca. 10 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche wurde im Jahr 2016 erneuert, ebenso wurde das Badezimmer im letzten Jahr saniert.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 5 km, die Anbindung zur A14 erreichen Sie in ca. 7 km. Die naturnahe und ruhige Lage lädt „Groß und Klein“ auf Entdeckungstouren ein. Das Familiennaherholungsgebiet im Vorderland/Rheintal liegt nur ca. 4 km entfernt und präsentiert sich als kleines aber feines Familienskigebiet für große und kleine Skifahrer sowie Snowboarder.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 77 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WC sowie WM-Anschluss
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1975, saniert
  • Keller
    Kellerraum mit ca. 9 m² vorhanden
  • Auto
    Abstellplatz für die Allgemeinheit vorhanden
  • Heizung
    Elektrospeicherheizung mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 60 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,65
  • Betriebskosten
    ca. € 160,00 / Monat inkl. Reparatur Fond
  • Heizkosten
    ca. € 85,00 / Monat (inklusive Heizung und Warmwasser)
  • *Richtpreis
    € 110.000,-

Lage

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