Sonniges Wohnen in Altach: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete

€ 1.490

Beschreibung

In sonniger Lage von Altach steht diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Sie bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Zimmer.

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne und gut ausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtischverbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden genießen und entspannen können.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die dazugehörige Garage sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Durch die Nähe zur A14 ist die Wohnung optimal angebunden und vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die grenznahe Lage zur Schweiz macht sie zudem ideal für Pendler.

Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die ein geräumiges, gut aufgeteiltes Zuhause in Altach suchen.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche / Zimmer
    ca. 100 m² / 4 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Dusche, Waschtischverbau, WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Balkon
    ca. 10 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Keller
    ca. 6 m²
  • Auto
    Garage vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung-Öl mittels Radiatoren
  • Baujahr
    1974
  • Energieausweis
    in Erstellung
  • Mietvertragslaufzeit
    3 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 360,- / Monat (lt. Vorschreibung 2024)
  • Mietzins Garage
    € 60,- / Monat
  • Mietzins Wohnung
    € 1.070,00 / Monat
  • Mietzins gesamt
    ca. € 1.490,00 / Monat

Lage

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