Ruhiges Wohnen in zentraler Lage

295,000€

Beschreibung

Inmitten von Bludenz steht diese einzigartige Wohnung in sonniger Lage zum Verkauf. Die Wohnung verfügt im 3. Obergeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Kochbereich samt angrenzendem Wohnraum, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ebenso finden Sie hier die großzügige Terrasse, welche über ca. 23 m² verfügt und jede Menge Sonne bietet. Hier genießen Sie bezaubernde Sommerabende mit Freunden und Familie. Die wunderbare Aussicht auf die „Bergwelt“ gilt als weiteres Highlight.

 

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoss / Dachgeschoss in welchem Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet, vorfinden. Zusätzlich steht Ihnen hier eine Galerie zur Weiteren Nutzung zur Verfügung.

 

Das Naherholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direktem Umkreis und sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen TG-Abstellplatz. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in neuwertigem Zustand.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 85 m² (ca. 106 m² ohne Berücksichtigung der Dachschrägen)
  • Zimmer
    3,5 Zimmer
  • Bad
    Waschbecken, Wanne und WC
  • WC
    separates WC im 3. OG, Waschmaschinenanschluss
  • Terrasse
    ca. 23 m²
  • Abstellraum
    vorhanden
  • Kellerabteil
    vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1992
  • Auto
    vorhanden
  • Lift
    vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas / Radiatoren / Kamin für Schwedenofen
  • Energieausweis
    HWB 130 kWh/m²a Klasse Dm fGEE 2,36 Klasse D
  • Betriebskosten
    ca. € 278,- / Monat inkl. Rep. Fond (Vorschreibung 2020)
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 15.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 280.000,-

Lage

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