Sonniges Wohnen im Herzen von Götzis

220,000€

Beschreibung

In zentrumsnaher Lage von Götzis steht diese lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift zu erreichen. Über den freundlichen Eingangsbereich samt Einbauschrank gelangen sie in den einladenden Wohnbereich samt angrenzender Küche von welcher der nach Süden ausgerichtete Terrassen-Bereich erreichbar ist. Weiters finden Sie ein überaus großräumiges Schlafzimmer, ebenso mit eingebautem Schrank, und großer Fensterfront sowie ein Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC.

Die Raumhöhe von ca. 2,90 m verleiht der Wohneinheit einen einzigartigen, luftigen Flair und gilt als weiters Highlight. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeitaktivitäten sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz liegen in direktem Umfeld und sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem gute Anbindung zur A14 sowie nach CH & FL. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil welches über ca. 8 m² Nutzfläche verfügt. 2 Abstellplätze im Freien die der Allgemeinheit dienen sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist bis 31.12.2023 vermietet – Details zum Mietvertrag gerne auf Anfrage.

http://Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 52 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
  • Terrasse
    ca. 8 m², Süd-Ausrichtung
  • Kellerabteil
    vorhanden, ca. 6 m²
  • Beziehbar
    vermietet bis 31.12.2023
  • Mietzins
    € 810,- inkl. Betriebskosten exkl. Rep. Fond
  • Baujahr
    ca. 1999 (bzw. generalsaniert)
  • Stockwerk
    1. Obergeschoss mit Lift
  • Auto
    2 Allgemeinabstellplätze im Freien vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas, Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    in Erstellung
  • Betriebskosten (BK-Abrechnung 2021)
    ca. € 207,- / Monat inkl. € 46,- Rep. Fond
  • Betriebskosten (lt. Vorschreibung)
    ca. € 246,- / Monat inkl. € 46,- Rep. Fond
  • *Richtpreis Wohnung
    € 220.000,-

Lage

Immobilie weiterempfehlen

Teilen