VERMIETET: Wohnen mit Mehrwert in Bregenz

813€

Beschreibung

In schöner Wohngegend von Bregenz steht diese freundliche 2-Zimmerwohnung zur Miete. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen freundlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche, welche auf ca. 53 m² verteilt sind. Die Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte wie Adeg etc., aber auch Schulen liegen in direktem Umkreis und sind somit fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Innenstadt Bregenz aber auch nach Hard/Lauterach, Deutschland sowie in die Schweiz. Das Naherholungsgebiet „Mehrerau“ sowie den „Mehrerauer Wald“ aber auch den „Naturpark“ und den Bodensee erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.

Ein Tiefgaragenabstellplatz bietet Ihnen komfortables und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken, Abstellplätze im Freien die der Allgemeinheit dienen sind vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung hinzu. Die charmante Kleinwohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr € 87,50 zzgl. 20% USt
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 53 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Keller
    Kellerabteil vorhanden
  • Balkon
    Balkon mit ca. 6 m² vorhanden, Ausrichtung Süd-Westen
  • Beziehbar
    ab 01. September 2019
  • Baujahr
    2006
  • Auto
    Tiefgaragenabstellplatz vorhanden
  • Lift
    Lift vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 40 kWh/m²a Klasse B, fGEE 0,89 Klasse B
  • Betriebskosten
    € 119,62 / Monat (Vorschreibung 2019)
  • Mietzins Wohnung
    € 642,99 inkl. € USt € 58,45 / Monat
  • Mietzins TG-Abstellplarz
    € 50,39 inkl. € USt € 8,40 / Monat
  • Mietzins gesamt
    € 813,- / Monat

Lage

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