Bezaubernde 3-Zimmerwohnung in Rankweil

266,000€

Beschreibung

Nahe des Zentrums und doch in ruhiger, grüner Lage steht diese bezaubernde 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich samt Einbaumöbel, einen freundlichen Wohn-Essbereich samt offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC welche auf ca. 74 m² verteilt sind. Die Loggia verfügt über ca. 10 m², kann mittels Schiebeelementen aus Holz zur Terrasse geöffnet sowie geschlossen werden, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wundervollen Blick auf die Schweizer Bergwelt. Hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden – romantischer Sonnenuntergang inklusive.

Ein Carportabstellplatz, welcher einen trockenen Zugang ermöglicht, ein geräumiger Abstellraum sowie ein Trockenraum für die Allgemeinheit im EG runden das Angebot ab. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Dorfzentrum liegt in ca. 1.000 m Entfernung und erreichen Sie somit fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Kleinwohnanlage, welche über jediglich 6 Wohneinheiten verfügt, sowie die gemeinschaftliche Grünfläche präsentieren sich in absolut gepflegten Zustand.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC
  • Loggia
    ca. 10 m²
  • Beziehbar
    voraussichtlich Oktober 2018
  • Baujahr
    2003
  • Kellerabteil
    Abstellraum mit ca. 4 m² im EG vorhanden
  • Auto
    Carportabstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 45 kWh/m²a Klasse B, 0,84 fGEE Klasse A
  • Betriebskosten
    € 165,- inklusive Rep. Fond / Monat
  • Kaufpreis
    auf Anfrage

Lage

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