VERKAUFT: Sonniges Familiendomizil in Hard

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In schöner Wohngegend von Hard steht diese freundliche 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, eine separate Küche, ein freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum, welche auf ca. 78 m² verteilt sind. Die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist, erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Es besteht die Möglichkeit ein separates WC zu erschaffen, Anschlüsse im Abstellraum sind bereits vorhanden.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Sämtliche Geschäfte wie Spar, Adeg, Hofer, Kik etc. liegen in direktem Umkreis und sind somit Fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Seestadt Bregenz samt Bodensee aber auch nach Deutschland und in die Schweiz. Die Rheintal Autobahn A14 erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.

Eine separate Garage bietet Ihnen komfortables und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken, Abstellplätze im Freien die der Allgemeinheit dienen sind ausreichend vorhanden. Zusätzlich gehört ein geräumiges Kellerabteil, welches mit ca. 10 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung hinzu. Die frisch gestrichene Kleinwohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 76 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne und WC
  • WC
    separates WC möglich, Anschlüsse im Abstellraum vorhanden
  • Keller
    großzügiger Keller mit ca. 10 m² vorhanden
  • Terrasse
    mit ca. 5 m², Ausrichtgung Süden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1987
  • Auto
    separate Garage mit ca. 16 m² vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 113 kWh/m²a Klasse D
  • Betriebskosten
    € 205 ,- / Monat inkl. Rep. Fond und Garage (lt. Vorschreibung 2018)
  • *Richtpreis
    auf Anfrage

Lage

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