Modernes Wohnen inmitten von Hohenems

385,000€

Beschreibung

Inmitten der urbanen Stadt „Hohenems“ steht diese neuwertige Wohnung in sonniger Lage zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt offener und moderner Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss sowie zwei Schlafzimmer – welche auf ca. 79 m² verteilt sind. Die Terrasse verfügt über ca. 14 m² Nutzfläche, einen Abstellraum, ist vom Wohnbereich erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier genießen Sie bezaubernde Sommerabende mit Freunden und Familie.

Die wunderbare Aussicht auf die „Bergwelt“ gilt als weiteres Highlight. Das Naherholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direktem Umkreis und sind fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen in die Schweiz sowie an das Öffentliche Netz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7 m² Nutzfläche sowie einen TG-Abstellplatz, welcher übernommen werden kann.

Parkplätze für die Allgemeinheit sind im Außenbereich ausreichend vorhanden. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in neuwertigem Zustand.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 79 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss
  • Terrasse
    ca. 14 m², Abstellraum ca. 3 m²
  • Kellerabteil
    ca. 7 m²
  • Beziehbar
    ab sofort
  • Auto
    TG-Abstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas / Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 33 kWh/m²a Klasse B, fGEE 0,78 Klasse A
  • Betriebskosten
    ca. € 273,- / Monat inkl. Rep. Fond (Vorschreibung 2020)
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 15.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 370.000,-

Lage

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