“Götzner Berg” Wenn das Rheintal zu Füßen liegt

1,490€

Beschreibung

Stress und Lärm im Tal lassen! So könnte es sich anfühlen, wenn Sie künftig nach Hause kommen. Am Ortsrand von Götzis der Parzelle „Berg“ in Götzis steht diese urbane 4-Zimmer Gartenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt moderner, offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen geräumigen Wasch- und Abstellraum. Die Terrasse sowie den Gartenbereich, welche nach Süd-Westen ausgerichtet sind, erreichen Sie vom Wohnbereich sowie von zwei Schlafzimmer aus. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Carport-Abstellplatz und einen Weiteren, angrenzenden Abstellraum. Vielleicht sind sie hier schon oft vorbei gefahren, wenn Sie in Richtung Gsohl, Kapf oder Millrütte unterwegs waren. Und wenn Sie sich dabei schon einmal umgedreht haben, dann haben Sie gemerkt, dass Ihnen an diesem Ort das Rheintal zu Füßen liegt. Der einzige Grund, warum Sie das Rheintal von hier aus nicht sehen könnten ist, wenn es in Nebel eingepackt ist und Sie hier oben die Sonne genießen. Dieses Objekt ist nicht für Jedermann oder Jederfrau. Es ist etwas Besonderes. Die Wohnung am „Götzner Berg“ spricht vor allem all jene an, die „einzigartig“ wohnen wollen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schulen aber auch den bekannten „Garnmarkt“ und die Anbindung zur A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen auch beste Anbindungen zur Schweiz und ist somit auch für Grenzgänger interessant. Abstellplätze im Freien die der Allgemeinheit dienen sind ausreichend vorhanden. Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 110 m²
  • Zimmer
    5 Zimmer
  • Garten
    ca. 111 m²
  • Terrasse
    ca. 39 m²
  • Bad
    Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC
  • Abstellraum
    großzügiger AR mit ca. 7 m² mit WM-Anschluss im Wohnungsobjekt, großzügiger AR mit ca. 11 m² im EG als Ersatz für das Kellerabteil
  • Buajahr
    2005
  • Beziehbar
    01. Oktober 2019
  • Laufzeit
    4 Jahre
  • Auto
    Carport-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Pellets mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 79,55 kWh/m²a Klasse C, 1,52 fGEE Klasse C
  • Betriebskosten
    ca. € 324,- / Monat (lt. Abrechnung 2017)
  • Mietzins Wohnung
    € 1.126,- / Monat
  • Mietzins Carport
    € 40,- / Monat
  • Mietzins gesamt
    € 1.490,- / Monat

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