VERMIETET: Charmantes Wohnen in zentraler Lage

1,030€

Beschreibung

Nahe der Innenstadt und doch in ruhiger, grüner Lage steht diese charmante Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlich und charakterstarken Wohnbereich, eine separate Küche, drei großräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit WC und Wanne. Die Veranda erreichen Sie über den Kochbereich und verfügt eine Fläche von ca. 15 m².

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zur A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen auch beste Anbindungen zur Schweiz sowie nach Liechtenstein und ist somit ideal für Grenzgänger. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum welcher ausreichend Stauraum bietet, einen KFZ-Abstellplatz findet sich direkt vor der Eingangstüre. Die Wohnung sowie das gesamte Haus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

 

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 105 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, WC und WM-Anschluss
  • Balkon
    Balkon mit ca. 15 m² vorhanden
  • Beziehbar
    ab sofort
  • Keller
    eigener Kellerraum vorhanden
  • Auto
    Abstellplätze im Freien für die Allgemeinheit vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 84 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,14 Klasse C
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 150,- / Monat (lt. Abrechnung 2018 und 2019)
  • Mietzins Wohnung
    € 800,- / Monat
  • 10% USt Mietzins
    € 80,- / Monat
  • Miete gesamt
    € 1.030,- / Monat

Lage

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