Lichtdurchflutetes Penthouse in Feldkirch

399,000€

Beschreibung

In sonniger und zentraler Lage von Feldkirch/Tosters steht dieses lichtdurchflutete Penthouse in Grenznähe zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt angrenzender Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – welche auf ca. 113 m² verteilt sind.

Als Highlight präsentiert sich die großzügige Dachterrasse, welche über ca. 60 m² Nutzfläche bietet, teils überdacht und nach Süd-Westen ausgeführt wurde. Hier genießen Sie bezaubernde Sommerabende mit Freunden und Familie.

Die wunderbare Aussicht auf die „Schweizer Bergwelt“ gilt als weiteres Highlight. Das Naherholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direktem Umkreis und sind fußläufig erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen in die Schweiz und nach Liechtenstein sowie an das Öffentliche Netz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8m² Nutzfläche, Parkplätze für die Allgemeinheit sind ausreichend vorhanden. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 113 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC und WM-Anschluss
  • Gäste-WC
    separates WC vorhanden
  • Terrasse
    Dachterrasse mit ca. 60 m² (teils überdacht)
  • Kellerraum
    ca. 8 m²
  • Beziehbar
    ab sofort
  • Baujahr
    ca. 1978
  • Bauweise
    Massivbau
  • Auto
    Abstellplätze für die Allgemeinheit vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas
  • Energieausweis
    HWB 94 kWh/m²a Klasse C, fGEE 2,55 Klasse E
  • Betriebskosten
    ca. € 490,- / Monat inklusive Reparatur Fond
  • *Richtpreis
    € 399.000,-

Lage

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