Modernes Wohnen in Feldkirch-Gisingen

910€

Beschreibung

Nahe der Innenstadt und doch in schönem Wohngebiet steht diese moderne 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, ein freundliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad samt Wanne und WM-Anschluss sowie einen Abstellraum, welche auf ca. 56 m² verteilt sind. Die großzügige Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 18 m², ist nach Süden ausgerichtet und erreichen Sie vom Wohnzimmer aber auch vom Schlafzimmer aus.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Feldkircher Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Schweiz sowie nach Liechtenstein und zur A14. Ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohneinheit.


Die gesamte Anlage präsentiert sich in sehr gepflegtem sowie modernen Zustand.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (in Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag € 93,33 zzgl. 20% USt
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 56 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
  • Abstellraum
    Abstellraum vorhanden
  • Terrasse
    Terrasse mit ca. 18 m², Süd
  • Beziehbar
    ab 01. August 2022
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Keller
    Kellerraum vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 24 kWh/m²a Klasse A, fGEE 0,60 Klasse A+
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 150,- / Monat
  • Mietzins Wohnung
    € 720,79 / Monat (inkl. 10% USt)
  • Mietzins TG-Platz
    € 39,18 / Monat (inkl. 20% USt)
  • Miete gesamt
    € 910,61 / Monat

Lage

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