Feldkirch-Gisingen: Sonniges Reihenhaus in schönem Wohngebiet

Preis auf Anfrage

Beschreibung

In sonniger Lage von Feldkirch, nahe der Liechtensteiner sowie Schweizer Grenze, steht dieses zentrale Reihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über einen freundlichen Eingangsbereich im Erdgeschoss sowie einem geräumigen Abstellraum, einem Gäste-WC, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich samt angrenzender, separater Küche. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und die gesamte Familie zum Verweilen einlädt.

Im oberen Bereich finden Sie das mit ca. 17 m² großräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und ca. 12 m². Das Tageslichtbad wurde vor kurzem renoviert und punktet mit einem neuen Waschbecken, Wanne, WC, Handtuchwärmer und einem Waschmaschinen-Anschluss. Weiters finden Sie im oberen Bereich des Hauses einen, nach Süd-Westen ausgerichteten, Balkon. Dieser erreichen Sie über das Schlafzimmer sowie über eines der Kinderzimmer nebenan

Ein Parkplatz direkt vor dem Eingangsbereich sowie Parkflächen im Freien die der Allgemeinheit dienen sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Zentralheizung-Gas über Radiatoren.

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten aber auch die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Grenznahe Lage ermöglicht Ihnen auch beste Anbindungen nach Liechtenstein und in die Schweiz und ist somit auch für Grenzgänger bestens geeignet.

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Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 164 m²
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, WC und WM-Anschluss
  • Terrasse EG
    ca. 15 m²
  • Terrasse OG
    ca. 9 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1973
  • Energieausweis
    HWB 87,16 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,428 Klasse C
  • Auto
    1 Abstellplatz vor dem Eingangsbereich, Abstellplätze im Freien für die Allgemeinheit
  • Heizung
    Radiatoren mittels Zentralheizung-Gas
  • *Richtpreis
    auf Anfrage

Lage

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