VERKAUFT: Ihr neues Zuhause! Attraktive 3-Zimmerwohnung in Feldkirch

320,000€

Beschreibung

In sonnigem und ruhigem Wohngebiet von Feldkirch steht diese attraktive 3-Zimmerwohnung im Grünen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt offener Küche, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und WM-Anschluss, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – welche auf ca. 86 m² verteilt sind. Die Terrasse wurde samt Überdachung ausgeführt und bietet mit ihren ca. 14 m² ausreichend Platz um Zeit im Freien zu genießen, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und vom Wohnbereich aus erreichbar.

Die wunderbare Aussicht auf den „Ardetzenberg“ gilt als weiteres Highlight. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Feldkircher Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein sowie an das Öffentliche Netz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 8m² Nutzfläche sowie ein TG-Abstellplatz, welcher um € 15.000 dazu erworben werden kann. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 86 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
  • Gäste-WC
    Tageslicht WC separat vorhanden
  • Balkon
    ca. 14 m², überdacht
  • Kellerraum
    ca. 8 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 2007
  • Bauweise
    Massivbau
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Fußbodenheizung mittels Solar- und Erdwärme
  • Energieausweis
    HWB 46 kWh/m²a Klasse B, fGEE 0,90 Klasse B
  • Betriebskosten
    ca. € 182,- / Monat inklusive Reparatur Fond und TG-Platz
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 15.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 320.000,-

Lage

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