Reihenhausflair: Eigentumswohnung
in Feldkirch

295,000€

Beschreibung

In der beliebten Region Feldkirch-Nofels steht diese freundliche Wohnung in Form eines Reihenhauses
zum Verkauf. Das Objekt verfügt über mehrere Etagen und überzeugt mit seiner Einzigartigkeit sowie
einem gemütlichen Flair.
Im Erdgeschoss gelangen sie über den Eingangsbereich in die Diele, von wo Sie ebenso Zugang zum
Kellerabteil haben. Von hier erreichen Sie das Erdgeschoss, in welchem sich das Wohnzimmer befindet
und Zugang zum nach Süd-West ausgerichteten Gartenbereich samt Terrasse bietet. Über einen
halbstock erreichen Sie die geräumige Küche sowie das Badezimmer.
Im oberen Bereich des Objektes befindet sich das Kinderzimmer, welches ursprünglich als zwei Zimmer
geplant war, jedoch als eines ausgeführt wurde und nun mit ca.18 m² ausreichend Platz zum Spielen
und Toben bietet. Die zwei einzelnen Türen sind nach wie vor vorhanden, sodass das Zimmer
kinderleicht getrennt werden kann. Der Schlafbereich der Eltern liegt einen halbstock höher – ebenso
wie das Tageslichtbad welches mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet
wurde. Über die Treppe erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, welche mit ca. 16 m² ausreichend
Platz für gemütliche Sommerabende bietet. Die wunderbare Aussicht auf die „Schweizer Bergwelt“ gilt
als weiteres Highlight.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direktem Umkreis und erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ebenso erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre. Die gesamte
Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in gepflegtem
Zustand.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 84 m²
  • Zimmer
    3-4 Zimmer (ausbaufähig)
  • Bad EG
    Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss vorhanden
  • Bad OG
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC vorhanden
  • Garten
    ca. 20 m²
  • Terrasse
    ca. 10 m²
  • Dachterrasse
    ca. 16 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1994
  • Auto
    Carport Abstellplatz
  • Keller
    ca. 4 m² und ca. 2 m²
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas
  • Energieausweis
    HWB 65 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,16 Klasse C
  • Betriebskosten
    ca. e 318,- inkl. Rep. Fond ca. €150,-/ Monat
  • *Richtpreis Carport
    € 10.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 285.000,-

Lage

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