Mein Traumplatz: 3-ZiWo mit unverbaubarer Sicht ins Grüne

385,000€

Beschreibung

In der beliebten Region Feldkirch-Gisingen steht diese freundliche Wohnung in sonniger Lage zum Verkauf. Die Wohnung verfügt im 1. Obergeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, einen sonnigen Wohnraum mit angrenzender Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche & Wanne, ein separates Gäste-WC sowie zwei Zimmer. Ebenso finden Sie einen großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, welcher reichlich Sonne sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Fluss „Ill“ bietet. Die wunderbare Aussicht auf die „Schweizer Bergwelt“ gilt als weiteres Highlight.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in direktem Umkreis und erreichen Sie teils sogar fußläufig. Ebenso erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel unmittelbar vor der Haustüre. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf dem Balkon und einen TG-Abstellplatz. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in absolut gepflegtem Zustand.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 81 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Balkon
    ca. 16 m²
  • Kellerabteil
    ca. 7 m²
  • Abstellraum Balkon
    ca. 3 m²
  • Abstellraum Wohnung
    ca. 2 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung, voraussichtlich Ende 2021
  • Baujahr
    ca. 2011
  • Stockwerk
    1. Obergeschoss
  • Lift
    vorhanden
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Erdwärmepumpe / Gastherme zusätzlich vorhanden
  • Energieausweis
    27 kWh/m²a, Klasse B
  • Betriebskosten
    ca. € 199,- inkl. Rep. Fond & TG-Platz (aktuelle BK-Vorschreibung)
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 15.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 370.000,-

Lage

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