VERKAUFT: Liebevolle 3-Zimmer Gartenwohnung in Stadtnähe

221,000€

Beschreibung

Nahe der Innenstadt und doch in ruhiger, grüner Lage steht diese liebevolle 3-Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Dielen, ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Badezimmer, ein Ablage/Büroraum eine Wohnküche sowie ein Wohnzimmer, welche auf ca. 73 m² verteilt sind. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über die Wohnküche sowie das Schlafzimmer. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zur A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen auch beste Anbindungen zur Schweiz sowie nach Liechtenstein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 19 m², ein KFZ-Abstellplatz im Freien sowie eine Gartenfläche von ca. 84 m². Das Mehrfamilienhaus und die Grünflächen präsentieren sich in einem ordentlichen Zustand.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 73 m²
  • Terrasse
    ca. 10 m²
  • Garten
    ca. 84 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1929, Wohnungssanierung im Jahr 2008
  • Keller
    Kellerraum mit ca. 19 m² vorhanden
  • Auto
    Abstellplatz im Freien
  • Heizung
    Zentralheizung Gas
  • Energieausweis
    HWB 195 kWh/m²a Klasse E, fGEE 2,34 Klasse D
  • Betriebskosten
    ca. € 115,00 / Monat inkl. Reparatur Fond
  • Heizkosten Gas
    ca. € 55,00 / Monat

Lage

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