Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hohenems zum Verkauf

440,000€

Beschreibung

Außerhalb der charmanten Stadt Hohenems steht diese freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, ein WC, sowie eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Das Erdgeschoss wurde vor ca. 2 Jahren größtenteils saniert und beeindruckt seither mit den neuen Bodenbelägen und der modernen, großräumigen Einbauküche.

Im Obergeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich in das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne, Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Neben den zwei Schlafzimmer finden Sie hier einen weiteren Raum, welcher im Ursprung als Balkon genutzt, jedoch ca. 1998 zum Wohnraum umfunktioniert wurde. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in das Dachgeschoss, welches bis Dato lediglich als Lagerfläche genutzt wurde, im Handumdrehen jedoch ebenso ausgebaut werden könnte.

Die Heizung sowie die Garage befindet sich im Untergeschoss, ebenso wie die geräumige Waschküche welche mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet wurde und Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich bietet. Hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 300 m²
  • Wohnfläche
    ca. 104 m²
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
  • WC
    separates WC im EG
  • Keller
    ca. 33 m²
  • Garage
    ca. 21 m²
  • Baujahr
    ca. 1987, Heizung saniert 2015, Erdgeschoss saniert 2019
  • Beziehbar
    ca. Frühjahr 2022
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas, teils Fußbodenheizung, teils Radiatoren
  • Dienstbarkeiten
    Geh- und Fahrrecht vorhanden
  • Energieausweis
    in Erstellung
  • *Richtpreis
    € 440.000,-

Lage

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