Natur Pur – Leben über der Nebelgrenze

105,000€

Beschreibung

In Mitten der Natur und doch nahe des Rheintals steht diese großzügige 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche samt Abstellraum sowie ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, welche auf ca. 75 m² verteilt sind. Die dazugehörige Kellerfläche im Ausmaß von ca. 90 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im Umkreis von ca. 5 km, die Anbindung zur A14 erreichen Sie in ca. 7 km. Die naturnahe und ruhige Lage lädt „Groß und Klein” auf Entdeckungstouren ein. Das Familiennaherholungsgebiet im Vorderland/Rheintal liegt nur ca. 4 km entfernt und präsentiert sich als kleines aber feines Familienskigebiet für große und kleine Skifahrer sowie Snowboarder.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 75 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Handwaschbecken sowie WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1975, Umbau 1991
  • Keller
    Kellerräumlichkeiten im Ausmaß von ca. 90 m² vorhanden
  • Auto
    Abstellplätze für die Allgemeinheit vorhanden
  • Heizung
    Elektrospeicherheizung mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 80 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,9 Klasse D
  • Betriebskosten
    ca. € 212,- / Monat inkl. Rep. Fond
  • Stromkosten
    ca. € 85,- / Monat (inklusive Heizung und Warmwasser)
  • *Richtpreis
    € 105.000,-

Lage

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