Eigenheim in sonniger Lage von Satteins

490,000€

Beschreibung

In der sonnigen Gemeinde Satteins steht dieses freundliche Eigenheim zum Verkauf. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, zwei zum Wohnraum ausgebauten Räumlichkeiten, ein Tageslichtbad sowie Kellerräumlichkeiten und eine Garage.

Im Obergeschoss gelangen Sie über den freundlichen Dielenbereich in das Wohnzimmer sowie in das angrenzende Esszimmer und in die Küche. Auch steht hier ein Balkon mit ca. 8 m² zur Verfügung, welcher vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Des Weiteren finden Sie hier 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken samt separatem WC vor.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, im Umkreis.

Für Investoren:
Die Liegenschaft verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, somit besteht die Möglichkeit zur Umgestaltung mit einer Einliegerwohnung.

 

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen


*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!


Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und
Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 325 m²
  • Wohnfläche
    ca. 162 m²
  • Balkon
    ca. 8 m²
  • Bad
    EG: Tageslichtbad mit Dusche u. Waschbecken, WC, WM-Anschluss; OG: Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken
  • WC
    separates WC im OG
  • Keller
    ca. 20 m²
  • Auto
    Garage ca. 23 m², KFZ-Abstellplätze im Freien
  • Baujahr
    ca. 1967, Teilsanierung 1995/96 (Heizung, Dach, Fenster, Türen, Rollläden, Garagentor)
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung-Öl mittels Radiatoren
  • EAW
    HWB 184 kWh/m²a Klasse E, fGEE 1,96 Klasse D
  • *Richtpreis
    € 490.000,-

Lage

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