VERKAUFT: Gartenliebhaber aufgepasst: 2 Zimmer-Gartenwohnung in Feldkirch

€ 220.000

Beschreibung

In zentraler Lage von Tisis (Feldkirch) steht diese charmante Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt angrenzender Küche – welche sich in äußerst gepflegtem Zustand präsentiert, ein Tageslichtbad ausgestattet mit Wanne sowie ein Schlafzimmer, welche auf ca. 53 m² und 2 Zimmer aufgeteilt sind.
Die großzügige Terrasse, welche teils in überdachter Ausführung errichtet und mit einer Markise ausgestattet wurde, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und erreichen Sie über den Wohnraum sowie über das Schlafzimmer, mit ihren ca. 13 m² bietet diese ausreichend Platz im Freien. Als Highlight gilt der Gartenbereich – hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden & Familie.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im Umkreis, Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel liegen direkt vor der Haustüre. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Dorfmitte, dem direkt nebenan liegendem Landeskrankenhaus-Feldkirch, sowie in die Schweiz / Liechtenstein und ist somit für Grenzgänger bestens geeignet.
Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. KFZ-Abstellplätze im Freien, welche der Allgemeinheit dienen, sind vorhanden.
Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

 

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 53 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss
  • Terrasse / Garten
    ca. 13 m² Süd-West, ca. 36 m²
  • Kellerabteil
    ca. 3 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1995
  • Stockwerk
    Erdgeschoß
  • Auto
    Abstellplätze für die Allgemeinheit im Freien vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas
  • Energieausweis
    HWB 70 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,23 Klasse C
  • Betriebskosten
    € 189,69 / Monat inkl. € 45,46 Rep. Fond
  • *Richtpreis Wohnung
    € 220.000,-

Lage

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