BEREITS VERMIETET: Gemütliche 3 Zimmerwohnung in Nofels

€ 1.190

Beschreibung

Nahe dem Zentrum, in schönem Wohngebiet, steht diese 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung zur Vermietung. Bestens auch für Grenzgänger geeignet bietet die Wohnung großzügige Wohnräume verteilt auf ca. 73 m². Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt moderner, offener Küche und angrenzendem Abstellraum, ein Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse erreichen Sie über den Wohn- und Essraum und bietet mit ihren ca. 18 m² ausreichend Platz – hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden & Familie.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Schweiz sowie nach Liechtenstein. Ein dazugehöriges Kellerabteil mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenabstellplatz ermöglicht komfortables und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken.

Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag € 300,- zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Terrasse
    ca. 18 m² Süd-Ausrichtung
  • Abstellraum / Kellerabteil
    ca. 2 m² und WM-Anschluss / ca. 10 m²
  • Beziehbar
    ab sofort
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Baujahr
    ca. 2017
  • Stockwerk
    1. Obergeschoss, Lift vorhanden
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solaranlage
  • Energieausweis
    HWB 32 kWh/m²a Klasse B, fGEE 0,71 Klasse A
  • Betriebskosten
    € 231,19 / Monat (lt. Vorschreibung 2023)
  • Mietzins TG-Platz
    € 80,00 / Monat
  • Mietzins Wohnung
    € 878,81 / Monat
  • Mietzins gesamt
    € 1.190,00 / Monat

Lage

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