Beschreibung
Im Herzen des Montafons in Schruns steht dieses schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.989 m² zum Verkauf. Es setzt sich aus der Grundstücksnummern .328/2, 842/1, 843 und 844 zusammen.
Grundstücknummer .328/2, 844 ist als Bau-Mischgebiet gewidmet und umfasst eine Fläche von ca. 821 m². Durch den rechteckigen Charakter ist das Grundstück zudem ideal bebaubar. Als Altbestand befindet sich auf einer Fläche von ca. 56 m² ein Stadel.
Grundstücksnummer 843 ist mit einer Grundfläche von ca. 1.534 m² als Bauerwartungsfläche und mit einer Grundfläche von 1.383 .m² als Landwirtschaftsfläche gewidmet.
Grundstücksnummer 842/1 ist als Landwirtschaftsfläche gewidmet. Die schöne Umgebung runden das Ganze ab.
Optional besteht die Möglichkeit das Grundstück Nr. .328/2, 844 mit einer Fläche von ca. 821 m² auch einzeln zu erwerben.
Wohnen wo andere Urlaub machen
„Wer die Wahl hat, hat es gut. Steht aber in Schruns-Tschagguns vor einer echten Herausforderung – denn hier können Sie tatsächlich alles tun, was zu einem Urlaub in den Bergen gehört. Die beiden Hauptorte im Herzen des Montafon sind mit ihrer langjährigen alpinen und nordischen Skitradition der Ausgangspunkt für alle Ski- und Wandergebiete. Auf drei Höhenlagen – Tal, Maisäß und Alpin – gibt es unzählige Möglichkeiten, die gleichermaßen Weltklasse-Athleten wie Freizeitsportler begeistern. Ganz gleich, ob Sie Klettern oder Wandern bevorzugen, per Mountainbike, Ski oder Snowboard auf dem Weg ins Tal unterwegs sind oder auf dem Golfplatz und Tennis-Court ein paar Bälle spielen.
Danach können Sie in aller Ruhe und tief entspannt mit allen Sinnen genießen. „Eher ein kokettes Städtchen als ein Dorf“ – so schrieb schon einst der Schweizer Schriftsteller Jakob Christoph Heer. Und auch heute lädt das historische Schrunser Ortszentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ganzjährig zum entspannten Flanieren ein. Aber auch da bestimmt die Vielfalt das Angebot. Von der sportlichen Herausforderung bis zur lang ersehnten Ruhe vom Alltag ist in Schruns-Tschagguns alles möglich.“
Quelle www.montafon.at
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
4,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
