VERKAUFT: Gut vermietete 4-ZiWo mit Potential in Feldkirch

199,000€

Beschreibung

In sonniger und zentraler Lage von Feldkirch steht diese 4-Zimmerwohnung im Grünen zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich, eine separate Küche sowie ein separates WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, einen Abstellraum, ein großräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer – welche auf ca. 90 m² verteilt sind. Der Balkon bietet mit seinen ca. 13 m² ausreichend Fläche um Zeit im Freien zu genießen, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und vom Wohnbereich aus erreichbar.

Zusätzlicher Stauraum im Ausmaß von ca. 4 m² bietet das Kellerabteil. Parkmöglichkeiten und großzügige Grünflächen, inklusive Kinderspielpatz, die der Allgemeinheit dienen sind vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Feldkircher Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, zur Schweiz sowie nach Liechtenstein und die naturnahe Lage lädt “groß und klein” auf “Entdeckungstour” ein.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, Boiler und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Balkon
    ca. 13 m²
  • Keller
    ca. 4 m²
  • Beziehbar
    gut vermietet bis Sommer 2021, Rendite auf Anfrage
  • Baujahr
    ca. 1982
  • Kellerabteil
    Kellerabteil vorhanden
  • Auto
    Abstellplätze für die Allgemeinheit vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 115 kWh/m²a Klasse D
  • Betriebskosten
    ca. € 327,- / Monat inklusive Reparatur Fond
  • *Richtpreis
    € 199.000,-

Lage

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