Investoren aufgepasst: Ertragsreiches Zinshaus in Feldkirch

Zum Verkauf gelangt dieses ertragreiches Zinshaus in Feldkirch, nahe der Innenstadt. Die Liegenschaft verfügt über ca. 1.814 m² Grundfläche und einer Nutzfläche von ca. 700 m². Diese teilt sich in 4 Wohnobjekte, mit gesamt ca. 389 m² Wohnfläche, 2 Gewerbeobjekte, mit gesamt ca. 112 m² Nutzfläche, sowie Keller und Allgemeinflächen. Die gesamten Wohn- und Gewerbeobjekte sowie eine Lagerfläche im Kellergeschoss sind vermietet. Beheizt wird das Objekt mittels Radiatoren über eine Zentralheizung-Gas. Für Kraftfahrzeuge stehen 8 Abstellplätze im Freien, 2 Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage von Feldkirch und ist durch die grenznahe Lage zu der Schweiz und nach Liechtenstein ebenso für Grenzgänger ideal geeignet. Bis Dato wurde kein Wohnungseigentum begründet, Entwicklungspotential ist daher vorhanden.

Genauere Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé – bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +43 (0) 664 177 45 03 aber per E-Mail office@diezwei.immo zur Verfügung.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.