VERKAUFT: Lichtdurchflutetes Wohnen in Feldkirch

€ 380.000

Beschreibung

In der begehrten Region Feldkirch-Gisingen steht diese gemütliche 3-Zimmer-Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen geräumigen Eingangsbereich, einen sonnendurchfluteten Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Tageslicht-Badezimmer – welches 2022 komplett saniert und mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet wurde, einen separaten Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen Gartenbereich, der reichlich Sonne bietet. Der Garten mit einer Fläche von ca. 118m² wurde 2018 neu mit einem Doppelstabmattenzaun eingefasst und mit Rollrasen belegt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und teilweise sogar zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage, einschließlich der Grünflächen, präsentiert sich in einwandfreiem Zustand.

 

http://Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang

 

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 72 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Waschbecken, Wanne, Dusche und WC
  • Terrasse / Garten
    ca. 20 m² / ca. 118 m²
  • Kellerabteil
    ca. 7 m²
  • Abstellraum
    vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 2004
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung, Solaranlage
  • Energieausweis
    HWB 52 kWh/m²a Klasse C, fGEE 0,81 Klasse A
  • Betriebskosten
    ca. € 337,- / Monat inkl. € 96,- Rep. Fond (Vorschreibung 2023)
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 18.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 380.000,-

Lage

Immobilie weiterempfehlen

Teilen