BEREITS VERMIETET: Sonniges Wohnen in begehrter Lage

€ 1.590

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage liegt im Ortsteil Tisis nahe dem Landeskrankenhaus und verfügt im Dachgeschoss über ca. 104 m² Wohlfühlfläche. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich samt offener Küche und angrenzendem Abstellraum mit WM-Anschluss. Weiters finden Sie hier drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC, welches mit zeitlosem Design punktet.

Viele sonnige Stunden bietet der nach Osten ausgerichtete Balkon, welcher über den Wohnbereich erreicht wird. Hier genießen Sie gemütliche Sonnenstunden mit Freunden und Familie.

Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie das Landeskrankenhaus Feldkirch liegen im Umfeld und sind schnell erreichbar ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Grenznahe Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen nach Liechtenstein und in die Schweiz und ist somit auch für Grenzgänger bestens geeignet.

Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Maklerhonorar 1 BMM zzgl. 20% USt
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag € 300,00- zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.  § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 104 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Terrasse
    ca. 14 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung ab Mai 2023
  • Auto
    TG-Abstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 59 kWh/m²a Klasse C
  • Mietvertragslaufzeit
    3 Jahre
  • Betriebskosten
    € 298,10 / Monat (lt. Vorschreibung 2023, inkl. einem TG-Platz)
  • Mietzins TG-Platz
    € 63,90 / Monat (inkl. 20% USt)
  • Mietzins Wohnung
    € 1.228,00 / Monat (inkl. 10% USt)
  • Mietzins gesamt
    € 1.590,00 / Monat

Lage

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