Beschreibung
In zentraler Lage von Rankweil steht diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und erreichen Sie bequem mittels Lift. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Bad ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und zwei Schlafzimmer, welche auf ca. 81 m² aufgeteilt sind.
Der Balkon, welcher in überdachter Ausführung errichtet wurde, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet reichlich Sonnenstunden. Diesen, ausgestattet mit Markise, erreichen Sie vom Wohnbereich sowie auch von der Küche und wird noch im Jahr 2023 seitens der Hausverwaltung komplett saniert. Als Highlight gilt die atemberaubende Bergkulisse, welche Sie vom Eigenheim aus genießen – nicht zu vergessen die Aussicht auf die wunderschöne, historische Basilika.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegen in direktem Umkreis, ebenso finden Sie hier Freizeiteinrichtungen wie Sportplatz, Eislauf- und Skaterplatz.
Schule und Kindergarten finden Sie ebenso im Umkreis und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur Dorfmitte – auch ohne Auto erreichen Sie Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Nu.
Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Kleinwohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
