Schmuckes Einfamilienhaus in Bregenz

1,352€

Beschreibung

Nahe des Bodensee´s sowie dem Erholungsgebiet „Mehrerau“ gelangt diese „Schmuckstück“ zur Vermietung. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über einen freundlichen Eingangsbereich, eine separate Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im oberen Bereich teilt sich der Grundriss in 3 Schlafzimmer, zwei hiervon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC. Der Dachstuhl wurde teils ausgebaut, bietet somit einen weiteren Raum sowie zusätzliche Staufläche. Das Haus wurde komplett unterkellert ausgeführt, so finden Sie hier ausreichend Lagerfläche sowie einen Waschraum. Eine Garage bietet Ihnen vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken, weitere KFZ-Abstellplätze im Freien sind vor der Garage vorhanden.

 

Als Weiteres Highlight gilt der großzügige Gartenbereich. Auf ca. 700 m² können Sie Ihre Seele baumeln lassen, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen sowie ein Spielparadies für Kinder einrichten.

 

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bregenzer Innenstadt, das Naturgebiet „Mehrerau“ sowie der Bodensee liegen in direktem Umkreis und erreichen Sie in wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen und Infrastruktur.

 

Nebenkosten:
Kaution 3 BMM (Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr € 300,- zzgl. 20% USt
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 812 m²
  • Wohnfläche
    ca. 108 m² zusätzlich ca. 14 m² Dachzimmer
  • Zimmer
    6 Zimmer
  • WC
    separates Gäste-WC im EG
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
  • Balkon
    Balkon sowie Gartenbereich vorhanden
  • Keller
    ca. 55 m²
  • Beziehbar
    ab sofort
  • Auto
    Garage sowie Abstellplätze im Freien
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 118,7 kWh/m²a Klasse D, fGEE 1,66 Klasse C
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Betriebskosten
    nach Verbrauch (dzt. ca. € 202,50)
  • Mietzins
    € 1.150,- / Monat zzgl. Betriebskosten

Virtuellen Rundgang

Lage

Immobilie weiterempfehlen

Teilen
x

Wir verwenden Cookies, um Ihnen die beste Online-Erfahrung zu bieten. Mit Ihrer Zustimmung akzeptieren Sie die Verwendung von Cookies in Übereinstimmung mit unseren Cookie-Richtlinien.