VERKAUFT: Wohnen über den Dächern von Bregenz!

465,000€

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage von Bregenz am Bodensee, nahe der Innenstadt und verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Tageslicht sowie 3 Schlafzimmer und einem geräumigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die großzügige Terrasse verfügt über ca. 65 m² Nutzfläche, ist nach Süd-Westen ausgerichtet, über den Wohn-Essbereich erreichbar und lädt zu gemütlichen Grillabende ein. Von der Diele bzw. dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse, welche ebenso über ca. 65 m² verfügt. Zur Wohnung gehören des Weiteren zwei Kellerabteile sowie zwei TG-Abstellplätze. Grünflächen samt Kinderspielplatz die der Allgemeinheit dienen sind ausreichend vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 123 m²
  • Terrasse
    ca. 65 m² Süd-West, ca. 65 m² Nord-Ost
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss, Tageslicht
  • WC
    separates Gäste-WC vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    2009
  • Lift
    vorhanden
  • Kellerabteil
    2 Kellerabteile vorhanden, ca. 6 m² und ca. 8 m²
  • Auto
    2 TG-Abstellplätze vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas, Fußbodenheizung
  • HWB
    38 kWh/m²a, Klasse B
  • Betriebskosten
    ca. € 366,- / Monat inkl. Rep. Fond und zwei TG-Abstellplätze
  • Richtpreis*
    € 465.000,- zzgl. € 17.000 pro TG-Abstellplatz

Lage

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