BEREITS VERMIETET: Attraktive 4 Zimmer-Gartenwohnung in Klaus zur Miete

€ 1.490

Beschreibung

In der beliebten Gemeinde Klaus steht diese attraktive 4- Zimmer Gartenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt moderner, offener Küche, ein Tageslichtbad ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum sowie drei weitere Zimmer, welche auf ca. 95 m² aufgeteilt sind. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ca. 22 m² Fläche und der Gartenbereich mit ca. 183 m² bieten viel Sonne sowie ein großzügiges Platzangebot im Freien – hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden & Familie.
Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Tiefgaragenabstellplatz ermöglicht komfortables und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken. Gästeparkplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln liegen im Umkreis.

 

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Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 95 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC
  • Terrasse / Garten
    ca. 22 m² / ca. 183 m²
  • Beziehbar
    ab 01. April 2023
  • Keller
    Kellerraum vorhanden
  • Auto
    Tiefgaragenabstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung Gas, Fußbodenheizung, Solaranlage
  • Energieausweis
    HWB 52 kWh/m²a Klasse C, fGEE 0,82 Klasse A
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 196,00 / Monat (lt. Vorschreibung 2023)
  • Mietzins Tiefgarage
    € 64,00 / Monat
  • Mietzins Wohnung
    € 1.230,00 / Monat
  • Mietzins gesamt
    € 1.490,00 / Monat

Lage

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