VERMIETET: Modernes Wohndomizil im Herzen von Dornbirn

€ 1.295

Beschreibung

Im Herzen von Dornbirn befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC, welche auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilt sind. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 20 m² große Terrasse. Hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie.

Zur Wohnung gehörten ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenabstellplatz dazu zu mieten. Die Wohnanlage und die Grünflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt um die Ecke und erreichen Sie fußläufig. In nur wenigen Gehminuten erwartet Sie am Dornbirner Marktplatz urbanes Flair mit hervorragender Gastronomie, interessante Kulturveranstaltungen und Märkten. Lebensqualität pur!

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr
Maklerhonorar 1 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 80 m²
  • Terrasse
    ca. 20 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    2007
  • Keller
    Kellerabteil vorhanden
  • Auto
    TG-Abstellplatz vorhanden, Option auf einen zweiten TG-Platz
  • Lift
    vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Fußbodenheizung
  • Energieausweis
    HWB 59 kWh/m²a Klasse C, fGEE 0,93 Klasse B
  • Mietvertragslaufzeit
    3 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 223,77 / Monat (Vorschreibung 2023, inkl. einem TG-Platz)
  • Mietzins TG-Platz
    € 60,00 / Monat (inkl. 20% USt)
  • Mietzins Wohnung
    € 1.011,23 / Monat (inkl. 10% USt)
  • Mietzins gesamt
    € 1.295,00 / Monat

Lage

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