VERKAUFT: Dreiländereck – Eigenheim in Gaißau

555,000€

Beschreibung

In sonniger und naturnaher Lage von Gaißau, nahe des Bodensee´s, steht dieses bezaubernde Eigenheim zum Verkauf. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich, eine Küche inklusive Essbereich, ein Zimmer, ein Technik- und Abstellraum, ein WC und Terrasse samt Gartenbereich, welcher liebevoll und mit hochwertigen Pflanzen gestaltet wurde.

Im oberen Bereich teilt sich das Haus in zwei großzügige Zimmer, ein Büro sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Von hier oben genießen Sie einen wundervollen Blick über das Naturgebiet.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und teils neuwertigem Zustand. Eine separate Garage bietet trockenes und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich lädt „Groß und Klein“ zum Verweilen und Familie sowie Freunde zu schönen Abendstunden ein.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten aber auch die „Schweizer Grenze“ erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 382 m²
  • Wohnfläche
    ca. 111 m²
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Baujahr
    ca. 2009
  • Garten / Terrasse
    vorhanden
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken im OG
  • WC
    separates WC mit Dusche im EG vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Garage
    ca. 19 m²
  • Abstellraum / Garten
    ca. 9 m²
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren, Schwedenofen
  • Energieausweis
    HWB 45,62 Klasse B, fGEE 0,916 Klasse B
  • *Richtpreis
    € 555.000,-

Lage

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