Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Feldkirch

160,000€

Beschreibung

In sonniger und zentraler Lage von Feldkirch-Nofels, nahe der Grenze zu Liechtenstein sowie der Schweiz, steht diese gemütliche 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen freundlichen Wohnbereich samt offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum – welche auf ca. 45 m² verteilt sind. Die Räumlichkeiten sind mit Echtholzparkett sowie das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Der Balkon bietet mit ca. 6 m² ausreichend Platz um Zeit im Freien genießen zu können, ist nach Süd-Osten ausgerichtet und vom Schlafbereich aus erreichbar.

Zusätzlicher Stauraum im Ausmaß von ca. 6 m² finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz, welcher zum Objekt hinzugehört, bietet trockenes und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken. Grünflächen, inklusive Kinderspielpatz, die der Allgemeinheit dienen sind ausreichend vorhanden und präsentieren sich, ebenso wie die gesamte Wohnanlage, in einem gepflegten Zustand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Minuten, zudem ermöglicht Ihnen die zentrale Lage beste Anbindungen in die benachbarten Länder Liechtenstein und Schweiz. Ein weiteres Highlight ist die naturnahe Lage, welche “groß und klein” auf “Entdeckungstour” einlädt.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 45 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
  • Balkon
    ca. 6 m²
  • Abstellraum
    vorhanden
  • Kellerraum
    ca. 6 m²
  • Beziebar
    ab sofort
  • Baujahr
    ca. 1987
  • Auto
    TG-Abstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 85 kWh/m²a Klasse C
  • Betriebskosten
    ca. € 117,- / Monat inkl. TG-Platz zzgl. ca. € 28,- / Monat Reparatur Fond inkl. TG-Platz
  • *Richtpreis TG
    € 12.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 148.000,-

Lage

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