Beschreibung
In zentraler Lage der Marktgemeinde Rankweil steht diese freundliche Geschäftsfläche samt Lager und Tiefgaragenabstellplatz zum Verkauf.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 121 m² Nutzfläche und teilt sich in ein Großraumbüro, zwei separate Räumlichkeiten sowie eine Kaffeecke und eine WC-Anlage. Zusätzlich wurde ein weiterer Raum aus Glaselementen, welcher sich auf einem Podest befindet, erstellt. Im Kellergeschoss finden sie die bereits oben erwähnte Lagerfläche, welche über ca. 12 m² verfügt sowie den TG-Abstellplatz.
Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen und hellen Großraum, welcher über große Fensterfronten sowie Schaufenster verfügt. Das Objekt ist bereits mit einer Alarmanlage und einer EDV-Verkabelung versehen.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
