Beschreibung
In einzigartiger Lage, nahe dem Zentrum, steht dieses außergewöhnliche Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche, welche über 4 Etagen verteilt sind. Erbaut wurde das Haus um 1956, die ersten Sanierungen folgten 1983. Aktuell sind drei Einheiten vermietet.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im direkten Umkreis, des Weiteren ermöglicht die zentrale Lage Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur Seilbahn „Hochjoch“. Schruns ist zentraler Ausgangspunkt zu allen Skigebieten des bekannten „Montafons“ und lässt somit die Herzen der Bergfreunde höherschlagen. Kindergarten und Schule erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso das Dorfzentrum, welches ein reichhaltiges Angebot an charmanten Cafés, Restaurants & Co bietet.
„Wer die Wahl hat, hat es gut. Steht aber in Schruns-Tschagguns vor einer echten Herausforderung – denn hier können Sie tatsächlich alles tun, was zu einem Urlaub in den Bergen gehört. Die beiden Hauptorte im Herzen des Montafon sind mit ihrer langjährigen alpinen und nordischen Skitradition der Ausgangspunkt für alle Ski- und Wandergebiete. Auf drei Höhenlagen – Tal, Maisäß und Alpin – gibt es unzählige Möglichkeiten, die gleichermaßen Weltklasse-Athleten wie Freizeitsportler begeistern. Ganz gleich, ob Sie Klettern oder Wandern bevorzugen, per Mountainbike, Ski oder Snowboard auf dem Weg ins Tal unterwegs sind oder auf dem Golfplatz und Tennis-Court ein paar Bälle spielen.
Danach können Sie in aller Ruhe und tief entspannt mit allen Sinnen genießen. „Eher ein kokettes Städtchen als ein Dorf“ – so schrieb schon einst der Schweizer Schriftsteller Jakob Christoph Heer. Und auch heute lädt das historische Schrunser Ortszentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ganzjährig zum entspannten Flanieren ein. Aber auch da bestimmt die Vielfalt das Angebot. Von der sportlichen Herausforderung bis zur lang ersehnten Ruhe vom Alltag ist in Schruns-Tschagguns alles möglich.“ Quelle www.montafon.at
Genauere Daten entnehmen Sie bitte dem Exposé – bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +43 (0) 664 177 45 03 aber per E-Mail office@diezwei.immo zur Verfügung.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
