VERKAUFT: Sonnige 2-Zimmerwohnung in Feldkirch

205,000€

Beschreibung

In sonnigem und ruhigem Wohngebiet von Feldkirch-Tosters, nahe der Natur, steht diese attraktive 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich samt offener Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum – welche auf ca. 55 m² verteilt sind. Der Balkon bietet mit ca. 16 m² ausreichend Platz um Zeit im Freien genießen zu können, ist nach Süd-Westen ausgerichtet und vom Wohnbereich aus erreichbar.

Zusätzlicher Stauraum im Ausmaß von ca. 8 m² finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz, welcher zum Objekt hinzugehört, bietet trockenes und vor Umwelteinflüssen geschütztes Parken. Grünflächen, inklusive Kinderspielpatz, die der Allgemeinheit dienen sind ausreichend vorhanden und präsentieren sich, ebenso wie die gesamte Wohnanlage, in einem gepflegten Zustand. Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Zentrum erreichen Sie in nur wenigen Minuten, zudem ermöglicht Ihnen die zentrale Lage beste Anbindungen nach Liechtenstein sowie in die Schweiz. Ein weiteres Highlight ist die naturnahe Lage, welche “groß und klein” auf “Entdeckungstour” einlädt.

Investoren aufgepasst: Hier liegt aktuell ein befristeter Mietvertrag bis Februar 2020 vor welcher auf Wunsch auch gerne verlängert werden kann.

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 55 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
  • Balkon
    ca. 16 m²
  • Abstellraum
    ca. 2 m²
  • Kellerraum
    ca. 8 m²
  • Beziehbar
    Mietvertrag bis Februar 2020
  • Baujahr
    ca. 1998/99
  • Auto
    TG-Abstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung Gas
  • Energieausweis
    HWB 75,04 kWh/m²a Klasse C, 1,48 fGEE Klasse C
  • Betriebskosten
    ca. € 212,- / Monat inklusive TG-Platz und Reparatur Fond
  • *Richtpreis
    € 205.000,- inkl. TG-Abstellplatz

Lage

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