Beschreibung
In Dornbirn, im Stadtteil Haselstauden steht diese charmante 4-Zimmerwohnung zum Verkauf. Mit zwei Etagen bietet sie auf insgesamt 97 m² ein lichtdurchflutetes und behagliches Zuhause.
Schon beim Betreten des ersten Obergeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum.
Über die Treppe gelangen Sie ins zweite Obergeschoss, wo ein freundliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss und eine separate neue moderne Küche mit Essbereich auf Sie warten. Der Kamin verspricht nicht nur behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die Ihnen eine herrliche Aussicht bietet und zum Verweilen einlädt. Die großzügige Fläche der Dachterrasse bietet zudem ausreichend Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen, um Ihre persönliche Oase der Entspannung zu gestalten. Hier genießen Sie gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie, während Sie den Blick über die umliegenden Berge und das Rheintal schweifen lassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Carport. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in gepflegtem Zustand, inklusive der Grünflächen, die der Allgemeinheit dienen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung zur A14 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Als größte Stadt Vorarlbergs bietet Dornbirn eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad-, Lauf- und Wanderwege. Erleben Sie urbanes Flair mit einer vielfältigen Gastronomieszene, abwechslungsreichen Kulturveranstaltungen und lebhaften Märkten. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der Dornbirner Innenstadt laden zum Bummeln und Entdecken ein – hier kommen sowohl Shopping-Enthusiasten als auch Feinschmecker auf ihre Kosten.
Die Wohnung in Dornbirn-Eschbühel besticht durch ihre privilegierte Lage am sonnigen Hang und dem beeindruckenden Weitblick auf die umliegenden Berge und das Rheintal. Diese idyllische Umgebung bietet Bewohnern ein einmaliges Wohnerlebnis, das Ruhe und Naturgenuss mit urbanem Komfort vereint.
Diese großzügige Wohnung mit erstklassiger Lage und besten Voraussetzungen verspricht ein besonders angenehmes Wohnen.
*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen
Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
