VERKAUFT: Zentrale Stadtwohnung in Feldkirch

125,000€

Beschreibung

Nahe der Innenstadt, in zentraler Lage steht diese 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-Essbereich samt offener Küche (die Küche ist aktuell noch nicht vorhanden) sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, welche auf ca. 42 m² verteilt sind. Ein Balkon mit ca. 5 m², welcher in den Innenhof der Anlage ausgerichtet ist, und ein Tiefgaragen-Abstellplatz stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Das Wohnungsobjekt wurde vor ca. 6 Jahren saniert.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie im direkten Umkreis, des Weiteren ermöglicht der Bahnhof Feldkirch einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Haustüre. Kindergarten und Schule erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ebenso die Innenstadt Feldkirch welche zu zahlreichen Touren einlädt.

Die Errichtung des „neuen Bahnhofsviertel“ bietet zudem eine Aufwertung. So soll der Bahnhof zukünftig frei von Privatauto´s sein, hierzu dient die neue 2-stöckige Tiefgarage welche unterm aktuell bestehenden Busplatz errichtet werden soll. Dieser soll überdacht, in Form von begrünten „Bäumen“, inmitten des Platzes zu liegen kommen. Ein insgesamt 56.000 m² großes Areal soll belebt werden, es entstehen Wohnungen sowie Büroflächen. 1.000 m² Gastronomie und 800 m² Handel entstehen, hierzu zählt auch eine Art Einkaufszentrum neben dem Bahnhof mit Fokus auf die Gastronomie.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 42 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Bad mit Wanne, Handwaschbecken, WC sowie WM-Anschluss
  • Balkon
    ca. 5 m²
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    ca. 1975, saniert
  • Keller
    Kellerraum mit ca. 3 m²
  • Auto
    1 TG-Platz vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Enegieausweis
    HWB 85 kWh/m²a Klasse C
  • Betriebskosten Wohnung
    ca. € 132,- / Monat inkl. Reparatur Fond
  • Betriebskosten TG-Platz
    ca. € 23,- / Monat inkl. Reparatur Fond
  • *Richtpreis TG-Platz
    € 14.000,-
  • *Richtpreis Wohnung
    € 111.000,-

Lage

Immobilie weiterempfehlen

Teilen
x

Wir verwenden Cookies, um Ihnen die beste Online-Erfahrung zu bieten. Mit Ihrer Zustimmung akzeptieren Sie die Verwendung von Cookies in Übereinstimmung mit unseren Cookie-Richtlinien.