Exklusives Wohnen in zentraler Lage

1,380€

Beschreibung

Exklusives Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage – hier finden Sie modernste Technik, High-End Ausstattung sowie absolute Traumaussicht in zentraler und sonniger Lage.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 5 geräumige Wohneinheiten welche alle samt mit Liebe ins Detail geplant, umgesetzt und ausgestattet wurden. So finden Sie hier hochwertige Materialien und viele weitere Features.
Das Wohnungsobjekt selbst bietet ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer im 2. Obergeschoss. Sie finden hier neben zwei Schlafzimmer ein separates WC sowie ein Tageslichtbadezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Wanne und einer geräumigen Walk-In Dusche.
Der einladende und lichtdurchflutete Wohnbereich, ausgestattet mit einer offenen Küche, bietet absoluten Wohlfühlcharakter und genügend Platz. Von hier gelangen Sie zum geräumigen Terrassenbereich, welcher über ca. 33 m² verfügt, und Sonne von Morgens bis Abends bietet. Hier genießen Sie bezaubernde Sonnenuntergänge im eigenen Heim.
Kompromisslos Leben – hier bleiben keine Wünsche offen – LUXUS PUR.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (in Bar/Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag übernimmt Vermieter
Maklerhonorar 1 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Zimmer
    3 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Walk-In Dusche
  • WC
    separates WC mit Waschmaschinenanschluss
  • Terrasse
    ca. 33 m², Ost/Süd/West
  • Beziehbar
    ab 01. September 2022
  • Keller
    Kellerraum vorhanden
  • Auto
    Carport Abstellplatz, Abstellplatz im Freien
  • Heizung
    Fußbodenheizung durch Grundwasserwärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Strom
    teils Strombezug unter Tarif aufgrund eigener Photovoltaik-Anlage
  • Energieausweis
    in Ausarbeitung
  • Mietvertragslaufzeit
    3 Jahre
  • Betriebskosten
    € 199,- / Monat
  • Mietzins Carport
    € 50,- / Monat inkl. 20% USt
  • Mietzins Wohnung
    € 1.131,- / Monat inkl. 10% USt
  • Mietzins gesamt
    € 1.380,- / Monat

Lage

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