VERKAUFT: Natur Pur – Ferienhaus in idyllischer Lage

190,000€

Beschreibung

In phantastischer Lage oberhalb der Gemeinde Frastanz gelegen, besticht dieses charmante Ferienhaus durch den typisch Vorarlberger „urigen“ Charakter. Das Haus selbst verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, welche auf 2 Ebenen verteilt sind. Aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche sowie einem freundlichen Wohnraum mit bester Aussicht bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1964.

Im Herzen des Hauses findet sich ein offener Kamin, welcher gerade im Winter wohlige Wärme und eine romantische Atmosphäre versprüht. Wem dies zu wenig ist findet durch die Öl-Heizung im Keller die Möglichkeit zusätzlich zu heizen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse welche eine einzigartige Aussicht ins Tal sowie durch die ruhige und sonnige Lage Erholung pur verspricht.

Der Name „Bazora“ bezeichnet in Frastanz eine Rotte, welche überwiegend aus Ferienhäuser besteht, und auf ca. 1.035 m Höhe über dem Meeresspiegel zu liegen kommt. Des Weiteren beinhaltet das Gebiet einen Skilift, einen Gasthof, eine Alpe sowie ein ca. 1.300 m langes Flurstück.Westlich des Flurstücks „Bazora“ liegt die Gaviduraalpe, östlich das Dorf Gurtis (Nenzing), nördlich, zum Tal hin, das Flurstück Stutz und südlich die Gurtisspitze. Den geologischen Untergrund des Hanges bildet Vorarlberger Flysch mit Moräneschutt. Die Alpe „Bazora“ und das gleichnamige Flurstück werden von der Alpgenossenschaft Frastanz Alpe Gavadura – Bazora – Frastanz bewirtschaftet. Die Alpe Gavidura ist eine Unteralpe der Bazoraalpe. Bemerkenswert sind die großflächig erhaltenen Magerwiesen und Flachmoore sowie eine große Vielzahl an Pilzen, Pflanzen und Vögeln. Der Schilift Bazora besteht seit 1948, durch diesen wird das gesamte Flurstück für den Wintersport erschlossen.

Das Skigebiet ist ein Teil des Skigebiets mit den Schleppliften in Gurtis. Durch den Kartenverbund mit den angrenzenden Skiliften in Gurtis präsentiert es sich als sehr interessantes Skigebiet, bestens geeignet für die gesamte Familie – hier kommen „Groß“ & „Klein“ voll auf Ihre Kosten. Nicht ausschließlich das Skifahrerherz schlägt hier höher. Das Gebiet bietet abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten wie eindrucksvolle Wanderwege, imposante Radstrecken, ist ein wichtiger Ausgangspunkt für alle Paragliding-Fans, und vieles mehr.

Vergessen Sie den Alltag und entdecken Sie Erholung pur!

Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Grundfläche
    ca. 954 m²
  • Wohnfläche
    ca. 100 m²
  • Terrasse
    vorhanden
  • Zimmer
    4 Zimmer
  • Bad EG
    Waschbecken, Dusche, WC und WM-Anschluss
  • WC
    separates WC vorhanden
  • Beziehbar
    nach Vereinbarung
  • Baujahr
    1964
  • Keller
    vorhanden
  • Auto
    Abstellplätze im Freien
  • Heizung
    Öl-Heizung, Kachelofen
  • Ferienwidmung
    vorhanden
  • Kaufpreis
    € 190.000,-

Lage

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