VERMIETET: Sonnige 2-Zimmerwohnung in Grenznähe

€ 670

Beschreibung

Diese 2-Zimmer Mietwohnung liegt in schönem, ruhigem Wohngebiet von Tosters, nahe der Grenze zu Liechtenstein sowie der Schweiz. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Über den sonnigen Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die Wohnräume sind gesamt auf ca. 42 m² verteilt und Dank des gut durchdachten Grundrisses sehr großzügig gestaltet.
Den Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist, erreichen Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafbereich aus. Hier lassen sich gemütliche und sonnige Sommerabende mit Freunden und Familie verbringen.
Zur Wohnung gehören Weiters ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien. Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, großzügige Grünflächen die der Allgemeinheit dienen sind vorhanden. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten zu erreichen und die naturnahe Lage lädt „groß und klein“ auf „Entdeckungstour“ ein.

 

Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag € 138,- inkl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposê ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.  § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 42 m²
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
  • Balkon
    Balkon mit ca. 9 m² vorhanden (Süd-West Ausrichtung)
  • Beziehbar
    ab 15.08.2023
  • Stockwerk
    2. OG / DG
  • Keller
    Kellerabteil mit ca. 6 m² vorhanden
  • Auto
    Abstellplatz im Freien vorhanden
  • Heizung
    Zentralheizung Gas mittels Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 130,87 kWh/m²a Klasse D, 1,77 fGEE Klasse D
  • Mietvertragslaufzeit
    3 Jahre
  • Betriebskosten
    ca. € 185,75 / Monat (lt. Vorschreibung Hausverwaltung)
  • Mietzins Wohnung
    € 484,84 / Monat
  • Miete gesamt
    € 670,59 / Monat

Lage

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