Sonniges Wohnen in begehrter Lage

849€

Beschreibung

Sonnig gelegene Wohnung sucht treuen Mieter:
Die gepflegte Wohnanlage liegt im Herzen von Feldkirch nahe dem Landeskrankenhaus und verfügt im Dachgeschoss über ca. 61 m² (davon ca. 12 m² unter 1,80 m) Wohlfühlfläche.
Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich samt offener Küche und angrenzendem Abstellraum. Weiters finden Sie hier ein großzügiges Schlafzimmer, welches neben Stauraumfläche auch über genügend Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Das Tageslichtbad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss lässt keine Wünsche offen und punktet mit dem zeitlosen Design.

Viele sonnige Stunden bietet der nach Süd-West ausgerichtete Balkon welcher über den Wohnbereich erreicht wird. Weiters steht Ihnen eine Lagerfläche in Form eines Dachbodens sowie eines Kellerabteils und ein TG-Platz zur Verfügung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie das Landeskrankenhaus Feldkirch liegen im Umfeld und sind schnell erreichbar ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Grenznahe Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen nach Liechtenstein und in die Schweiz und ist somit auch für Grenzgänger bestens geeignet. Parkplätze im Freien, welcher der Allgemeinheit dienen, sind ausreichend vorhanden.

Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen, die der Allgemeinheit dienen, präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

 

Hier gelangen Sie zum 360-Grad-Rundgang:
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Nebenkosten
Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie)
Vertragserrichtungsgebühr Mietvertrag € 300,- zzgl. 20% USt (Rechtsanwalt Richard Bickel)
Maklerhonorar 2 BMM zzgl. 20% USt

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.

Weitere Details

  • Wohnfläche
    ca. 61 m² (davon ca. 12 m² unter 1,80 m)
  • Zimmer
    2 Zimmer
  • Bad
    Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
  • Balkon
    ca. 5 m², Süd-West Ausrichtung
  • Beziehbar
    ab 01. April 2022
  • Auto
    TG-Abstellplatz
  • Heizung
    Zentralheizung-Gas / Radiatoren
  • Energieausweis
    HWB 59 kWh/m²a Klasse C, fGEE 1,27 Klasse C
  • Mietvertragslaufzeit
    4 Jahre
  • Betriebskosten
    € 166,- / Monat
  • Mietzins TG-Platz
    € 50,- / Monat
  • Mietzins Wohnunng
    € 633,- / Monat
  • Mietzins gesamt
    € 849,- / Monat

Lage

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